（原标题：民营房企“孤勇者”，金帝56亿豪赌杭州世纪城）
文/乐居财经 严明会
一周前，杭州上半年土拍落下帷幕，钱江世纪城地价再翻新高。
萧山区世纪城中枢单位XS010104-05地块的竞争至极是非，劝诱了12家房企报名参与竞拍，历程98轮是非竞价，浙江金帝房地产集团有限公司（以下简称“金帝房产”）以总价55.78亿元竞得，成交楼面价54472元/㎡，溢价率21%。
这个价钱不仅冲破了2个月前保利创下的51611元/㎡的记载，成为钱江世纪城的新地王，也把萧山区的地价推上了一个新台阶。金帝房产因此成为商场关怀的焦点。
金帝房产是萧山原土房企，耕种于2001年，钱忠贤任法定代表东说念主和总司理，由金帝鸠合控股集团有限公司100%抓有。
再朝上穿透发现，终末的实控东说念主是卢斯侃、孔列岚，二东说念主为鸳侣讨论，抓股比例划分为68.06%、28.31%，其中，孔列岚在金帝房产担任监事。
卢斯侃是金帝系的独创东说念主，1963年耕种于浙江萧山。早年，卢斯侃在杭州发电厂责任，随后跳槽到其父亲担任总司理的蔬菜公司。不故步自命的他剿袭下海创业，在萧山区中心肠段开设了一家居品专卖店。之后，专卖店方位地盘被政府征迁，卢斯侃获取了一笔可不雅的拆迁款，这成为他老本原始蕴蓄的第一桶金。
1992年，卢斯侃耕种了杭州金帝家私工业有限公司，认真报复家擅自业。1997年，卢斯侃又耕种了杭州萧山市第一家家私商场，进一步扩大了在居品界限的影响力。2004年，卢斯侃又抓续开拓动力界限，参股华油自然气有限公司。到了2017年，卢斯侃并购印尼Merangin ll油田区块，取得44.6%的责任权利后，其动力业务又渗入到了国际。
在金帝鸠合控股的激动中，卢氏配头除了平直抓股，二东说念主还通过杭州萧山高新科技广场有限公司障碍抓股。骨子上，这家公司对金帝房产兴味首要，其对应的萧山高新科技广场，是卢斯侃参预房地产行业的第一个名堂，顶牛贷耕种于2022年11月，法定代表东说念主为孔列岚，卢斯侃则担任监事。
之后，金帝又在萧山南部的中心肠段南环路诱导了贸易金帝文源广场，其贸易状貌与高新科技广场疏通，底层用作贸易出租，商铺上盖住宅楼。
金帝房产的主要商场在长三角，除了杭州大本营，在绍兴、无锡、苏州、上海这四个城市也有名堂布局。耕种25年来，一共诱导了21个名堂。此次豪掷近56亿拿来世纪城中枢性块，是金帝初度参预世纪城中枢区域。
在杭州与融创和谐的T-ONE潮博名堂是金帝名气最大的名堂，该名堂曾邀请行业顶尖盘算公司加盟，还曾获取杭州2023年贸易300方以上销售套数面积双冠王。
贸易名堂方面，除了萧山市心中路的高新科技广场，金帝还诱导了杭州融泰城的银泰百货以及贸易街、绍兴金帝银泰城、绍兴金帝龙湖天街等。
频年来，金帝在房产界限行为不停，2021年-2023年之间就斥资80亿拿下7宗地块。
2021年，金帝鸠合兴耀在萧山临空诱导了启岸城名堂；在多量房企暂停或减少拿地的2022年，金帝在江南岸连络拿下4宗涉宅用地，包括东白马湖的湖望庐、奥体振宁路的咏颂轩，还鸠合滨江诱导了新街欣翠里和闻堰的叠潮雅庭这两个贸易概括体大盘；2023年，金帝再次接连拿下两宗大盘，划分是位于银湖TOD的虹滨之齐以及位于南站新城的低密大盘金帝交投·河印府。
据金帝鸠合控股官网，示寂2024年末，金帝房产累计权利诱导面积520万闲居米，投资与运营大型贸易概括体4座，生物医药产业园1个，在建贸易概括体4座。
发展于今，除了地产诱导和贸易运营，金帝鸠合控股还从事国际油气田、石化贸易、国内自然气、产业投资有关业务。
在当下商场环境中，能大手笔积极拿地的民企并未几见。金帝房产的母公司金帝鸠合控股集团2024年营收102.5亿元，在“2024杭州市概括百强企业”中排行第55位，示寂2024年末，金钱总数达283.34亿元，净金钱63.33亿元。
不外，2022-2024年度，金帝控股划分终了营业收入134.75亿元、102.53亿元、71.82亿元，终了净利润10.67亿元、3.00亿元和1.18亿元，最近三年的营业收入、净利润呈着落趋势。
有关公司：世纪城